UniversImmo.com - Le site communautaire de l'immobilier

Vous emménagez bientôt?
Choisissez Gaz de France Dolce Vita pour votre électricité en plus du gaz naturel, bénéficiez de services DolceVita et effectuez vos démarches en ligne
Cliquez ici

Professionnels :

universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici
Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici

Les Forums de discussion



	Consultation juridique en ligne
	Des réponses à vos questions...
	Nos Services "A la Carte"
	Les Dossiers
	Les Fiches Pratiques

	Tout l'immobilier sur le Web
	Un Lexique pour les nuls
	Le Guide Juridique
	Le Guide Technique
	Le Guide des Métiers
	Le Guide des Labels & Certifications

	Nos Articles et Editos
	La Revue de Presse
	Les Dossiers
	Abonnez-vous à notre lettre hebdo gratuite !

	Toutes les adresses utiles
	Indices et chiffres clés

Accédez directement aux forums
Estimer un bien à la vente ou à la location - L'Argus du logement®
Nos précédents articles I En discussion dans nos Forums...

Rechercher sur UniversImmo.com

Semaine du 4 au 10 août 2008

Syndics de copropriété : le lynchage médiatique est-il mérité ?

On leur reproche pêle-mêle de laisser se dégrader les immeubles, de se servir de la trésorerie des copropriétés à leur seul profit, de pratiquer à grande échelle des facturation abusives - voire illicites - de "prestations particulières", de ne pas suffisamment optimiser et négocier les prestations et travaux commandés pour le compte de leurs administrés, quand ce n'est pas de toucher des(...)

UI.com I 28/7/2008

Syndics de copropriété : le lynchage médiatique est-il mérité ?

Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"

LIRE EGALEMENT

Marché de l'immobilier : vers un atterrissage plus dur que prévu ?... - UI.com I 7/7/2008

Le logement et les français : ce qu'on dit, et ce qu'on ne dit pas assez... - UI.com I 24/6/2008

Internet et l'immobilier : un outil devenu incontournable - UI.com I 9/6/2008

Travaux parquets : Silence on marche !

Régimes Robien et Borloo : l'utilité et le coût des régimes de défiscalisation en discussion...

Vers une stabilisation des loyers du marché privé en 2008 ?

Si le parquet est dans l’air du temps, il ne peut, en revanche, être mis en oeuvre dans les appartements anciens sous prétexte qu’il engendre des nuisances sonores. Il existe pourtant(...)

UI.com I 9/6/2008

Pas moins de 5 dispositifs d'incitation fiscale à l'investissement locatif se sont succédés pour l'immobilier neuf depuis 1984 : "Méhaignerie" (avec la variante "Quilès-Méhaignerie"),(...)

UI.com I 26/3/2008

D'un coté un indice INSEE de référence pour la révision des loyers des baux en cours (l'IRL ), tout juste(...)

UI.com I 11/3/2008

Découvrez et commandez en ligne les ouvrages de référence, dossiers exclusifs et lettre professionnelle réalisés par la rédaction d'Universimmo.com, ainsi qu'une sélection d'ouvrages parus chez divers éditeurs sur des sujets en pertinence avec les thématiques du site :

L'assurance dans l'habitat

La Colocation : un mode de vie à organiser

Le Risque d'impayé : Prévenir et agir

Editions SEFI
159 pages
Prix UI : 14.25 €

Editions SEFI
188 pages
Prix UI : 14.25 €

Editions SEFI
185 pages
Prix UI : 14.25 €

		Vous avez besoin d'un professionnel qualifié et proche de chez vous pour votre appartement, votre maison, votre immeuble, votre copropriété, vos biens locatifs ?
		Consultez une ou plusieurs des entreprises offrant les meilleures garanties, que nous avons référencées sur des critères objectifs.

Vous avez une préoccupation précise ? En cliquant sur un des thèmes du menu ci-contre, vous accédez d'un coup à toutes les ressources de notre site rattachables à ce thème : articles, fiches techniques ou pratiques, dossiers ou réponses à des questions des internautes !
Vous avez aussi la possibilité d'effectuer une recherche par mot-clé :

Ce site doit aussi être le votre ! Lancez-vous, rien de plus facile ! Des millions d'internautes ne demandent qu'à vous aider ou à débattre avec vous des idées qui vous tiennent à cœur et que vous voulez depuis longtemps exprimer...
	A ce jour : 32571 membres ont posté 458837 messages dans nos 47 forums. On dénombre ainsi 58515 sujets de discussion. Sujets actifs depuis heures :

Sujet		Réponses	Dernier message
Appel à expériences similaires bailleurs
	Contester une décision d'un juge de proximité.	18	07/08/2008 23:03:53 par Jany2718
Divers Bailleurs
	dans quel cas le préavis est ramené à 1 ms	2	07/08/2008 23:06:15 par Joulia
La location
	faute professionnel mandataire ?	0	07/08/2008 22:57:40 par grandEST
	changement de cautionnaire ?	2	07/08/2008 21:08:32 par ribouldingue
	CHEQUES de reservation et caution	11	07/08/2008 21:03:33 par ribouldingue
Le départ...
	relevé de compteur d'eau	3	07/08/2008 19:14:23 par Roland MAILLET
Appel à expériences similaires copropriété
	Echange de cave entre coproprio	3	07/08/2008 23:20:39 par Louis92
	Cheminée au bio éthanol	12	07/08/2008 22:38:18 par friedwardt
Les assemblées
	PV falsifié par le syndic	4	07/08/2008 23:43:09 par philippe388
Les charges
	Provision eau avant répartition à la consommation	31	07/08/2008 22:54:14 par JB22
Les travaux
	pouvoir au conseil syndical	0	07/08/2008 23:01:44 par gustav
	Majorité et travaux	4	07/08/2008 20:56:22 par Marsupio84
	travaux annulés, fonds déjà appelés	8	07/08/2008 20:40:43 par steve77
	ordre de service	1	07/08/2008 19:13:08 par nefer
Nouvelle réglementation des ascenseurs
	Devis ascensoriste	4	07/08/2008 21:43:47 par alexmea2
Gardiens et employés du syndicat
	Loi TEPA	5	07/08/2008 22:41:55 par Diga
	Loi TEPA et gardiens	32	07/08/2008 20:34:13 par studio75
	loi TEPA	4	07/08/2008 19:28:48 par papillon85
Conseils syndicaux et divers copropriétaires
	Président du Conseil Syndical	6	07/08/2008 21:28:14 par felix1930
Tendances du marché immobilier
	UK - Les prix immo baissent 10 mois de suite	35	08/08/2008 00:43:32 par Prados
	FR - Pas de crise mais une baisse dans l'immo	0	08/08/2008 00:32:44 par Prados
	Les attentistes remercient les baissiers	90	08/08/2008 00:27:21 par Prados
Acheter un logement/une maison
	charge des honoraires et art 1119 c.c	0	07/08/2008 23:52:35 par sabimmo
	Acqusition : un immeuble v.s. plusieurs biens	35	07/08/2008 20:51:05 par ribouldingue
Les SCI
	SCI et capital	7	07/08/2008 22:32:21 par cho
	création d'une sci	10	07/08/2008 21:19:02 par ribouldingue
Droits de l'urbanisme et du voisinage
	construction de pergola	2	08/08/2008 00:38:13 par vero29
	PPRI construction en limite zone bleue	0	08/08/2008 00:36:11 par malhola
	contester permis construire et référé	28	08/08/2008 00:35:27 par patala
	Eclairage sur les SHOB et SHON.	202	07/08/2008 23:50:11 par bguelle
	voirie et assainissement	4	07/08/2008 20:51:50 par chrispo
	droit d'usucapion valable ?	8	07/08/2008 19:11:30 par larocaille
	lever une servitude par prescription trentenaire	4	07/08/2008 18:47:59 par larocaille
Construction et bricolage
	problème ballon eau chaude !!!!	0	07/08/2008 19:00:15 par largo2694
Appel à "tuyaux"
	Echange de cave	1	07/08/2008 21:22:23 par ribouldingue
Autres sujets de l'immobilier...
	ADI pret immo cloturé par anticipation	0	07/08/2008 21:48:29 par mayabiz
	question declaration H1	2	07/08/2008 21:35:30 par ribouldingue
	Financement extension maison pour location meublée	2	07/08/2008 21:34:07 par ribouldingue

Accéder à l'intégralité de nos forums de discussion

Notre derniere sélection de réponses à vos questions :

	L'assurance refuse d'indemniser les dégâts d'une inondation... UI.com I 18/7/2008
	Visite du même bien avec deux agences UI.com I 18/7/2008
	Départ du locataire "à la cloche de bois" UI.com I 18/7/2008
	Départ anticipé pendant le préavis UI.com I 18/7/2008
	Déclaration d'achèvement pour immeuble non achevé ! UI.com I 9/6/2008

Voir toute notre sélection

Parmi les sites incontournables, ne manquez pas :

L'AFAQ
Site du plus important dispensateur entre autres de la certification ISO 9002. Propose en ligne des(...)

SOS Net
Site de droit pur, créé et alimenté par un groupe d'avocats, très complet, avec une ergonomie intelligente(...)

Loca-pass
Autre site de l’APEC 1%, organisme collecteur de 1% logement ; site d’information complet sur une des(...)

Voir tout l'immobilier sur Internet

Quelle est la définition exacte de : "Droit de préemption urbain" ?

Droit dont dispose toute commune dans des zones bien délimitées - d'acquérir par priorité à l'acquéreur retenu un bien immobilier faisant l'objet d'un avant-contrat de vente, ce droit pouvant être délégué . Ce(...)

Voir d'autres termes dans notre lexique...

Les coupures que nous avons retenues cette semaine dans la presse :

	Vers une augmentation de 5 euros par mois des factures d'énergie des ménages Le Monde.fr I 6/8/2008
	Electricité, gaz : Bercy accepte des hausses de prix de 2% et 5% Les Echos.fr I 6/8/2008
	Les 15 villes les plus chères du monde L'Expansion.com I 5/8/2008
	Diagnostic immobilier : recherche du plomb obligatoire pour la location Le Moniteur I 5/8/2008
	Baisse de l'immobilier : quel scénario de crise? Les Echos.fr I 5/8/2008
	Des maisons financées en vendant de l'électricité solaire à EDF Le Figaro.fr I 30/7/2008
	HSBC voit les prix de l'immobilier baisser jusqu'en 2012 La Tribune.fr I 29/7/2008
	Comment devenir tous propriétaires... Le Figaro.fr I 29/7/2008
	Nouvelle baisse des mises en chantier de logements au deuxième trimestre Le Moniteur.fr I 29/7/2008
	Accessibilité : Valérie Létard annonce des dérogations aux règles d'urbanisme Le Moniteur.fr I 29/7/2008
	Logement: Accéder à la propriété ne va pas résoudre la crise L'Expansion.com I 28/7/2008
	Christine Boutin présente un projet pour le logement contesté Le Figaro.fr I 28/7/2008

Voir la revue de presse complète

Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :

	La lutte contre les blattes (plus connues sous le nom de cafard)
	La nouvelle fiscalité des revenus fonciers
	La réglementation relative aux comptes des syndicats des copropriétaires
	La vente et l'achat en copropriété
	Impayés locatifs - du pré-contentieux à l'expulsion

Voir tous les dossiers

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :

	Les ascenseurs 1 : technique et réglementation
	Les ascenseurs 2 : gestion et création
	Humidité ou infiltration ?
	L'eau chaude sanitaire collective
	Le plomb dans l'eau

Voir toutes les fiches techniques

De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :

	Majorité de vote en assemblée générale concernant la pose de store ou autres aménagements pour se protéger du soleil.
	Assurances de copropriété - Comment éviter l'augmentation des primes
	Canalisations privatives, réseau collectif et fuites d'eau...
	Le carnet d’entretien d’immeuble
	Majorité de vote en assemblée générale concernant la pose de dispositif de fermeture d’une copropriété

Voir toutes les fiches pratiques

	Vers une étiquette de consommation énergétique (DPE) affichée dans les annonces immobilières, à la vente et à la location ? UI.com I 20/5/2008
	Contrôle d’accès : Pouvoir filtrer à plusieurs niveaux UI.com I 6/5/2008
	Déclarations de revenus 2008 : les nouveautés UI.com I 6/5/2008
	Immobilier : pourquoi une baisse des prix est nécessaire... UI.com I 21/4/2008
	Récupération des eaux pluviales : des débuts prometteurs en copropriété UI.com I 21/4/2008
	Repenser le financement de la gestion et des travaux en copropriété UI.com I 9/4/2008
	Locataires : la réduction et l'avance gratuite du dépôt de garantie facilite le déménagement UI.com I 26/2/2008
	Le marché immobilier, du point de vue du financement... UI.com I 20/2/2008
	Loi pour le pouvoir d'achat : une étape avant le grand chambardement ? UI.com I 11/2/2008
	Achat immobilier : l'acquéreur est-il bien informé avant de s'engager ? UI.com I 6/2/2008
	Toiture étanche, économies garanties UI.com I 5/2/2008
	Habiller son ascenseur, c’est valoriser son bien UI.com I 28/1/2008

Voir nos autres articles et éditos...

Toute L'actu' "Immo" en 5 minutes Chrono !

Loi Boutin : des ambitions à la mesure des moyens...

UI.com I 29/7/2008

Rappel : le CREP obligatoire à la location à compter du 12 août 2008

UI.com I 29/7/2008

Actualité et veille juridique : découvrez la
lettre du professionnel immobilier !

Les coupures retenues cette semaine dans la presse...

Vers une augmentation de 5 euros par mois des factures d'énergie des ménages

Le Monde.fr I 6/8/2008

Electricité, gaz : Bercy accepte des hausses de prix de 2% et 5%

Les Echos.fr I 6/8/2008

Les 15 villes les plus chères du monde

L'Expansion.com I 5/8/2008

Diagnostic immobilier : recherche du plomb obligatoire pour la location

Le Moniteur I 5/8/2008

Baisse de l'immobilier : quel scénario de crise?

Les Echos.fr I 5/8/2008

Des maisons financées en vendant de l'électricité solaire à EDF

Le Figaro.fr I 30/7/2008

HSBC voit les prix de l'immobilier baisser jusqu'en 2012

La Tribune.fr I 29/7/2008

Comment devenir tous propriétaires...

Le Figaro.fr I 29/7/2008

Nouvelle baisse des mises en chantier de logements au deuxième trimestre

Le Moniteur.fr I 29/7/2008

Accessibilité : Valérie Létard annonce des dérogations aux règles d'urbanisme

Le Moniteur.fr I 29/7/2008

Logement: Accéder à la propriété ne va pas résoudre la crise

L'Expansion.com I 28/7/2008

Christine Boutin présente un projet pour le logement contesté

Le Figaro.fr I 28/7/2008

Nouvelle fiscalité des revenus fonciers :
- un dossier bailleurs
- un dossier spécial professionnels
(inclut toutes réformes à mai 2007)

C'est le nombre de messages que VOUS avez posté dans nos forums à ce jour !!!

MOTEUR DE RECHERCHE

Vos dernières contributions à nos articles...

Sécurité et hygiène du logement loué : un droit encore sous-estimé par les locataires…

Contribution du 6/8/2008

La protection des locataires, toujours d'actualité !

Contribution du 2/8/2008

Syndics de copropriété : le lynchage médiatique est-il mérité ?

Contribution du 31/7/2008

Discriminations à la location : vers la tolérance zéro ?

Contribution du 31/7/2008

Marché de l'immobilier : vers un atterrissage plus dur que prévu ?...

Contribution du 18/7/2008

	Droit de réponse !!!
	Vos remarques et suggestions
	1 article, 1 livre ou 1 info à nous signaler ?
	1 expérience à faire connaître ?

Faire connaître ce site à un(e) ami(e)?

Pourquoi ce site?

	Notre credo pour l'immobilier
	Notre Ethique
	Nos Garanties

	Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse Forums I Guide Entreprises \| Argus de l'Immobilier \| UniversImmo-Pro.com
	Copyright © 2000-2008 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés. Informations légales I Contactez nous I Votre Publicité sur UniversImmo.com